Competencia

Construcción

Heisse Kursawe Eversheds le asesora en todas las áreas del derecho inmobiliario y de la construcción. Junto con Eversheds International nuestro departamento figura entre los primeros despachos inmobiliarios en Europa.

Los miembros de este departamento tienen una experiencia global en todas las áreas importantes: en el derecho de construcción así como en el derecho de economía inmobiliaria. Como el derecho inmobiliario lo exige, el departamento no sólo está constituido de abogados que tienen experiencia en el derecho de construcción privada y pública, sino también de especialistas del derecho bancario y financiero, empresarial y fiscal. Todos los miembros han asesorado en numerosas transacciones y acompañan continuamente proyectos transfronterizos.

Los proyectos inmobiliarios complejos necesitan un asesoramiento global: desde la fase de planear un proyecto, la adjudicación, la ejecución, hasta la fase de utilización. En este área tenemos mucha experiencia en la realización de proyectos grandes, en la construcción alta así como en grandes proyectos de infraestructura. Una de nuestras prioridades es el "project management" jurídico que incluye el asesoramiento legal, una organización previsora y la solución de problemas refiriéndose al proyecto, siempre con el fin de disminuir los riesgos de costes, plazos y calidad. Esto contiene también la redacción compleja de los contratos y la ejecución de los mismos - un servicio que ofrecemos también en el área de los proyectos "PPP". Le sostenemos en el establecimiento de las condiciones de derecho público para realizar sus proyectos inmobiliarios; es decir que participamos en la planificación y dirección de los trabajos, asesoramos en cuanto a los contratos de urbanismo y de urbanización y hacemos exámenes del sitio. Redactamos y negociamos todos los contratos de utilización del bien inmueble, como por ejemplo los contratos de alquiler comercial, de alquiler general o de explotación.

Le asesoramos en todos los asuntos de la compra de bienes inmuebles, que sea una compra de bienes individuales o transacciones complejas en las que se trata de grandes inmuebles industriales, de proyectos o de grandes portfolios. En particular ofrecemos un asesoramiento global en el desarrollo de proyectos: aquí trabajamos en todos los sectores legales. Ésto no sólo incluye la compra del inmueble o el derecho de construcción privada y pública, sino también el finanzamiento del proyecto y la estructuración de joint ventures complejas y transfronterizas para las que redactaremos todos los contratos.

"Project managers" importantes, inversionistas y explotadores figuran entre nuestros clientes permanentes en este sector.

Asesoramos continuamente en finanzamientos inmobiliarios que envuelven a menudo grandes inversiones: por ejemplo la adquisición de bienes inmuebles industriales o comerciales, importantes portfolios inmobiliarios o el desarrollo de grandes proyectos. Trabajamos con formas clásicas de finanzamientos así como con finanzamientos complejos, finanzamientos por capital propio y transacciones "sale and lease back". Además estructuramos y creemos fondos inmobiliarios nacionales y transfronterizos.

Muchos bancos internacionales renombrados, empresas de desarrollo, inversionistas y administradores de fondos pertenecen a nuestros clientes permanentes.